大坪數可隔6房平車
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高雄店面三角窗 室內大坪數露台可隔6房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：19.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
常德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁翔新都心A區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.455 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.935 坪
- 附屬建物面積：13.985 坪
- 共同使用：16.535 坪
- 土地面積：9.993 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：具備條件值得考慮，但需謹慎評估
此物件對於**「重視空間規模、有家庭成員同住需求，且對屋齡接受度高」**的買家來說，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
- 性價比與實用性：以 1180 萬的總價取得近 60 坪空間與一個車位，在楠梓區屬高性價比。其可隔出 6 房的特性，能有效解決大家庭居住需求，且鄰近學校與公園，生活機能成熟。
- 潛在風險需確認：由於屋齡已達 33 年，建議您在簽約前務必確認銀行貸款成數與年限，並預留足夠的裝修或修繕預備金。此外，標題中的「店面」與資料「住家用」之差異，務必向地政士或賣方確認產權細節，以免後續稅務或登記發生爭議。
若您能接受老屋特性並善用其大坪數優勢，此物件是楠梓區難得的居住選擇。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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