臻上美7 龍井買屋 / 龍井買房 - 龍井新光田特區臨路美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1638 萬
參考單價：31.47 萬/坪
地址：台中市龍井區南社路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：52.045 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立龍泉國小、市立龍井國中
鄰近公園：水裡社公園
生活機能：美聯社、全聯
附近交通：龍井火車站、高鐵台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「注重空間實用性、預算有限但追求透天生活」的家庭來說，具有相當高的購買價值。

主要理由如下：

價格與規模優勢：在台中龍井地區，能以 1,600 萬出頭取得 52 坪、4 層樓且含獨立車庫的整棟透天，單價控制得宜，性價比優異。
生活機能完善：鄰近黃昏市集、連鎖超市及公園，同時兼具學區資源與快速道路連結，能滿足日常採買與通勤雙重需求。

建議考量點：由於是臨路透天且無電梯，建議您務必於看房時在不同時段（如上下班、週末）確認噪音狀況，並檢視房屋結構安全。若您計畫長期自住或作為多代同堂之用，這是一處值得深入評估的物件。

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