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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1678 萬
- 參考單價：31.62 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
安平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.92 坪
- 附屬建物面積：4.15 坪
- 土地面積：32.61 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於宜蘭羅東的別墅整體條件相當不錯，特別適合追求生活品質的大家庭，或是希望以房產作為長期收租投資的買家。最大的賣點在於「地段優越」與「空間寬敞」，鄰近火車站與商圈，加上屋齡僅 8 年且預留電梯孔，兼具現住與未來的居住便利性。
是否值得購買？ 若您能接受「目前為出租狀態」且能解決「無車位」的問題，這是一筆值得考慮的標的。建議您在簽約前，務必確認租約的具體結束時間，以及電梯孔的增設可行性與法規，這樣既能兼顧自住舒適度，也能保留投資獲利的彈性。
問與答
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廖慶瑩 & 莊瑞育(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0985-263171
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經紀業名稱: 閎軒不動產有限公司
證號: (113)登字第462412號
宜蘭房仲夥伴 廖慶瑩 & 莊瑞育 0985263171/0976321179
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