永興路上農舍  冬山買屋 / 冬山買房 - 羅東數位房仲順安正永興路1字頭低總價發財金農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬
參考單價：60.03 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉永興路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室)
總坪數：31.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.33 坪
附屬建物面積：1.99 坪
土地面積：156.72 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：順安國小，順安國中
生活機能：順安市集
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於已具備農民身分的買方而言，是一筆性價比頗高的選擇。其主要吸引力在於屋齡新（2 年）、總價控制在 2000 萬以內，且位於生活機能成熟的順安地區，兼具居住與學區優勢。

然而，作為買房者必須正視「農舍」的特殊性。若非符合農民身分，此物件無法購入；即使符合身分，也需考量未來轉手流動性較差及法規變動的潛在風險。若您有長期定居計畫且確認資格無虞，此物件值得考慮；若是純投資或無資格者，建議轉尋一般住宅，以免因法規限制影響購屋權益。

問與答

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羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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