全新裝潢低總價美寓  三重買屋 / 三重買房 - 三重房仲專家三和國中捷運站約200公尺全新裝潢三房美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：51.22 萬/坪
地址：新北市三重區三和路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2陽台 1廚房
總坪數：30.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.85 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立厚德國小、市立三和國中
鄰近公園：永盛公園
生活機能：力行路果菜市場
附近交通：捷運三和國中站、多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合看重交通與即住性的買方，對未來增值期許不高者適合。

此物件最大的賣點在於「交通便利」與「即住性」。對於無法接受老屋翻修麻煩，且依賴捷運通勤的買房者來說，屋內水電更新與全新裝潢能大幅降低入住障礙。然而，您必須注意「屋齡」與「單價」之間的權衡。47 年屋齡意味著建築壽命已至後半段，且銀行貸款年限可能受限，加上每坪 51 萬的單價在老公寓市場中偏高，這代表您是為「現狀」與「地段」付高價，而非為「房產未來增值」付費。若您的購屋目的偏向自用且通勤需求強烈，此物件值得列為選項；若考量投資增值或未來轉手難度，建議需謹慎評估。

問與答

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李蟬君(仲介，收取服務費)

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三重三和店加盟店

經紀業名稱: 富誠房屋仲介有限公司

證號: (107)登字第329364號

三重房仲專家李蟬君 0916166003
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