近羅東華德福
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宜蘭房屋土地專家 冬山華德福三房.車位華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.14 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
永和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.518 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.837 坪
- 共同使用：6.681 坪
- 土地面積：19.68 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，尤其適合特定需求者
此物件主要適合重視教育資源、預算有限且希望入住次新屋的家庭。
主要理由如下：
- 性價比高：以 888 萬的總價取得三房、二廳、二衛以及車位，在宜蘭市場中算是高性價比的選擇，有效降低了置產門檻。
- 居住機能完善：屋齡僅 1 年意味著入住初期維修成本極低，且格局方正、採光通風良好，符合長期自住的舒適性需求。
- 特定情境優勢：如果您有子女就讀華德福學校或傾向該教育理念，此物件的地理位置能大幅縮短通勤時間，提供極大的生活便利。
- 風險提示：買房前務必親自實地看屋，特別針對一樓的採光、隱私、濕度及噪音進行測試，確認個人是否能接受一樓環境後再決定，以確保長期居住的滿意度。
問與答
宜蘭房屋土地專家
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趙雅莉(仲介，收取服務費)
暱稱：趙雅莉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-639370
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第454705號
宜蘭房屋土地專家 趙雅莉 0928639370
嗨，大家好！我是你們的房仲小幫手，專業、誠實、負責的我，踏上這條房地產之路已經不知不覺，從中汲取了無數的故事與經驗！在上半年度，我的成績更是一舉拿下業績第2名，這可不是偶然，而是我對房地產的熱情與堅持的結果。
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