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楊梅站前景觀四房車｜精裝即可入住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精華社區
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.55 坪
- 附屬建物面積：3.93 坪
- 共同使用：14.45 坪
- 車位坪數：12.66 坪
- 其他面積：12.66 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 2288 萬，提供 58 坪大空間與高樓層景觀，且包含車位與精裝，對於追求居住品質與生活便利性的購屋者而言，具備相當高的實用價值。
是否值得購買： 建議值得考慮。
主要理由：
- 買值度佳：在楊梅區能擁有近 60 坪的大坪數，且位於中高位階樓層，單價相對合理，符合改善型置產需求。
- 省時省錢：精裝現況讓居住者省去裝潢與整修麻煩，且車位包含在內，能即時省下一筆車位購置費用。
- 動線便利：緊鄰楊梅站與國道，滿足通勤族對時間與交通效率的需求，同時生活機能完善。
- 注意確認點：建議購屋前務必確認「四房」的實際格局規劃是否符合家庭需求，並查證房屋管理費與車位實際位置是否符合個人習慣，確認無瑕疵後即可入手。
問與答
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