內埔電梯華廈
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屏東房地專家 內埔加州5F
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
398 萬
338 萬 - 參考單價：10.42 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
學興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：內埔加州
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：32.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：9.35 坪
- 土地面積：5.7 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用型買家，但需仔細評估貸款與維護成本
此物件對於「預算有限、重視生活機能與子女教育」的自住買家而言，具有購買價值。總價 398 萬獲得 3 房 2 衛的完整空間，且位於內埔生活圈的核心區域，生活便利性高，能滿足家庭基本居住需求。
然而，主要考量點在於「31 年屋齡」與「無車位」。您需先確認銀行對於屋齡貸款的核貸成數，以確保資金規劃無虞。此外，建議聘請專業驗屋師詳細檢查建物管線與結構狀況，避免未來產生高額維修支出。若預算可涵蓋翻新費用，此物件將是一處經濟實惠的安身之處；若偏向投資增值，則建議再斟酌市場流動性。
問與答
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證號: (96)登字第087902號
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