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柳川水岸採光套房｜北屯核心地段｜投資自住皆宜
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：318 萬
- 參考單價：39.75 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
柳川西路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，但需視購屋目的而定。
此物件對於**「首購族」、「單身投資客」或「資金有限者」**來說，是一個不錯的切入點。主要理由如下：首先，價格親民且位於生活機能完善的北區核心，離中國醫藥大學近，自用舒適度高或出租都有明確需求。其次，附帶獨立陽台且屋內整理一新，能降低初始入住成本。
然而，如果您計畫**「長期居住」、「有長輩同住」或「對貸款額度有高度需求」**，則需特別謹慎。屋齡 43 年可能影響貸款年限與成數，且無電梯的 3 樓對行動不便者不便。建議在議價前，務必請專業技師進行詳細檢測，確認屋況無隱患，並再次核實銀行對該屋齡的貸款政策，以確保財務安全。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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