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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：54.08 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
光興路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於太平光興路透天厝，對於「家庭自住」特別是「三代同堂」或「需照顧長輩」的購屋者來說，具備高度購買價值。其最大的亮點在於一樓孝親房的設計配合靜巷環境，解決了居住安全與長輩照護的痛點；同時六年前重新整理的水電管線，大幅降低了老屋入住的隱憂。
然而，購屋者需特別審慎評估屋齡 45 年帶來的影響。建議在簽約前務必委託專業技師進行結構安全檢查，並先行向銀行確認該屋齡下的貸款成數與年限。若您的購屋目的為長期居住而非短期投資，且預算能涵蓋未來可能的維護費用，這是一筆值得入手的自住資產；但若以投資增值為首要考量，則需對轉手難度有心理準備。
問與答
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