台中南屯三房平車
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台中南屯-精銳藝博匯三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.43 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精銳藝博匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55.285 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.835 坪
- 附屬建物面積：4.19 坪
- 共同使用：15.12 坪
- 其他面積：9.14 坪
- 土地面積：6.735 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活品質與未來流動性的買家而言，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於以合理的單價取得了完善的社區設施與停車位，且 8 樓的中高樓層設計能兼顧隱私與採光。周邊鄰近工業區與學校，意味著穩定的租賃需求與轉手潛能。
然而，買家在決定前必須重點評估每月近 5000 元的固定管理費支出，以及忠勇路可能帶來的交通噪音影響。若您能接受該項持有成本，且符合自住或投資配置的需求，這是一個值得考慮入手的標的。
問與答
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許翃瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：許翃瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-151716
訂閱：12 (加入)
大墩向上 加盟店
經紀業名稱: 愛心不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第369181號
台中電梯三房 台中電梯兩房 許翃瑋 0975151716
每一間房子背後，都藏著一段人生。
有人買房，是為了給父母築一個安穩的晚年；
有人，是為了讓孩子有個穩定的成長環境；
有人，一輩子的努力，想實現心中的那個夢想；
也有人，忍痛不捨的賣房，為的是人生的重新出發。
對旁人來說，那也許只是一次交易；
但對當事人來說，卻是一段故事的落幕，
也是下一段人生的起點。
時間教會我── 我不是在賣房；而是在傾聽每一個故事
我是翃瑋，相信故事的重量，也握緊每一次交付的溫度
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