羅東運動公園旁透天  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東數位房仲早安北城有鄰真好精緻美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2180 萬
參考單價：32.74 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮北投街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛
總坪數：66.59 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.7 坪
附屬建物面積：14.89 坪
土地面積：43.84 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：北成國小，國華國中
生活機能：廣興市集
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合追求生活品質、有家族同住需求且重視停車便利性的購屋者。

購買建議：值得考慮

主要理由如下：第一，稀缺性高。在羅東地區同時擁有大坪數、四車位及室內電扶梯的別墅型住宅極少，這解決了多車家庭與長輩照顧的痛點。第二，生活機能成熟。位於北投街鄰近廣興市集，兼顧了「離塵不離城」的安靜與便利性。第三，實用性強。4 房 4 衛的配置在該區域具備高度競爭力，若屋況經過仔細檢查後無重大隱憂，以總價 2180 萬取得此條件的資產，具有不錯的配置價值。

提醒：由於屋齡已近 20 年，建議在簽約前請專業驗屋師檢查電扶梯設備狀態、管線及防水情形，並確認是否有違章建築或公共設施維護費用，以確保後續居住安全與成本可控。

問與答

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羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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