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汐止買房專家低總價汐萬公寓2樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：32.25 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
汐萬路1段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：27.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.89 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 土地面積：8.05 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算受限或追求通勤便利的首購族
這棟位於汐止汐萬路的公寓，最大的吸引力在於**「低總價」與「即住性」**。對於急需自住且預算在 900 萬以內的購屋者，這是一個降低入場門檻的好機會。2 房 2 衛的格局在老公寓中相當少見，居住舒適度高，且鄰近學校與捷運站，生活機能完善。
然而，屋齡 44 年與無電梯是主要考量點。若您計畫長期居住或考慮未來轉手，建議需評估銀行貸款額度及社區管理維護狀況。此外，由於地址鄰近北港溪口，強烈建議現場勘查並確認淹水歷史紀錄。若您是年輕夫妻或科技業通勤族，追求生活便利度高且預算有限，此物件具備高 CP 值，值得買房者優先考慮。
問與答
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