左營電梯大樓近高鐵
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鼓山大樓近高鐵時尚2房大平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文川路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新驛城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.199 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.322 坪
- 附屬建物面積：2.311 坪
- 共同使用：20.566 坪
- 土地面積：2.475 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「注重通勤便利與生活品質」的買家關注的物件。
是否值得購買： 若您對交通便捷度有高度需求，且預算能負擔每坪 40 萬以上的高級住宅，此物件值得列入買方考察名單。
主要理由： 首先，「新驛城」位於左營三鐵共構核心，生活機能與轉手流通性皆具優勢，屋齡僅 6 年且含車位，符合現代人對新成屋的期待。其次，屋主已進行高質感裝潢，能節省您購屋後的時間成本。然而，您必須特別釐清「標題 2 房」與「資料 1 房」的差異，這直接影響居住格局與未來轉手對象。此外，建議您親至現場確認鐵道噪音影響範圍，若確認符合您的生活需求，這將是一處兼具自住舒適度與投資保值潛力的好宅。
問與答
鼓山大樓透天
鼓山大樓透天
黃袖堤(仲介，收取服務費)
暱稱：黃袖堤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-394931
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住商中華青海 加盟店
經紀業名稱: 專好專不動產有限公司
證號: (98)登字第133916號
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