錦和運動公園電梯大樓  中和買屋 / 中和買房 - 中永和大樓✔一品苑尊爵大戶✔太平洋房屋慧勳

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 16

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4700 萬 (含車位價)
參考單價：68.62 萬/坪
地址：新北市中和區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雙和一品苑
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：74.38 坪 (包含車位面積)
主建物面積：36.83 坪
附屬建物面積：6.75 坪
共同使用：21.27 坪
車位坪數：9.53 坪
土地面積：8.06 坪
樓別/樓高： 15樓 / 21樓
屋齡：12 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2~140號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5288 元/月
管理描述：車位管理費400元
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算充足、重視居住品質的家庭型買家。

此物件位於中和核心地段，擁有 15 樓的高樓層優勢與充足的三房空間，並附贈車位，對於有家庭居住需求且追求生活品質的買家來說，是一個具備相當吸引力的選擇。12 年的屋齡讓建築狀態維持良好，管理維護也相對穩定。

然而，4700 萬的總價屬於高單價投資，且每月管理費不低，建議您在決定前務必評估自身貸款能力與長期資金流。若您的預算允許，且能接受臨路環境可能帶來的潛在噪音影響，此物件值得優先安排實地看屋，以確認實際視野與採光是否符合您的期待。

問與答

我要發問

中永和大樓

謝慧勳(仲介，收取服務費)

暱稱：謝慧勳

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0975-097789

訂閱：4 (加入)

太平洋房屋員山環球加盟店

經紀業名稱: 皇星不動產有限公司

證號: (100)登字第167034號

中永和大樓謝慧勳 0975-097-789

您好，我是專業的房產經紀人，擁有15年的從業經驗，專注於中永和地區。我以負責任、細心、專業的態度，致力於為客戶提供最佳的服務。我深知每位客戶的需求都不盡相同，因此我具備高度的同理心，能夠站在客戶的角度思考，幫助他們找到最理想的房產。

在過去的幾年中，我在太平洋房屋房仲菁英高峰會中屢獲佳績，累計多次單月佰萬經紀人，店頭TOP1 月冠軍，也在 113年度榮獲新北市傑出不動產經紀營業員，以及第23屆傑出金仲獎經紀營業員楷模的榮耀!這些成就不僅反映了我的專業能力，也展現了我對於每位客戶的熱情和堅持。

如果您正在尋找房產顧問，請隨時聯繫我，我期待與您一同探索最合適的房產選擇，讓您的夢想成真！

我家粉絲團