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桃園豪宅女王~桃園高鐡A18站前新銳二房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：56.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前新銳
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.9 坪
- 車位坪數：7.08 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 21樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活品質、通勤需求高，或是有投資收租規劃的買家來說，是一個值得考慮的目標。其位於桃園青埔核心區，擁有無可取代的交通便利性與頂級社區公設，對於提升居住幸福感有顯著幫助，且新成屋狀態省去了整修麻煩。
然而，買家在決策前必須注意兩個關鍵點：首先，土地用途為「商業用」，這通常意味著房貸成數較低且貸款利率可能較高，需確認自身貸款能力；其次，56 萬單價在二房產品中屬於高檔，建議對照周邊住宅行情評估是否溢價。若您能接受商業用地的貸款條件，並看好青埔未來的發展潛力，這是一個具備長期持有價值的選擇。
問與答
桃園豪宅女王
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李婕綵(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園豪宅女王 李婕綵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-881262
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第387342號
桃園豪宅女王 李婕綵 0938881262
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