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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.43 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
四維中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳瓚大賀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.37 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：19.72 坪
- 車位坪數：7.14 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：Ｂ2坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲第一市場
附近交通：61快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲第一市場
附近交通：61快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得購入，但需視個人對噪音敏感度而定。
此物件對於追求生活機能與預算控制的購屋者具有相當吸引力，特別適合有小孩的家庭或需頻繁通勤的人士。主要亮點在於新成屋狀態與極佳的便利性，且總價包含車位與裝潢，實質入手成本可控。然而，2 樓低樓層搭配底層店面是一大潛在隱憂，看房時務必特別留意噪音、隱私及採光狀況。若無法接受低樓層的干擾，建議斟酌考慮；反之，若考量到房價與入住效率，則是一筆值得列入優先評估的標的。
問與答
海線房仲首選菲菲
海線房仲首選菲菲
蔡芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：菲菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-222503
訂閱：0 (加入)
群義房屋 中港市鎮 加盟店
經紀業名稱: 信富地產有限公司
證號: (114)登字第491954號
台中海線房屋買賣｜紮根海線，讓家實現，海線好房『菲』你莫屬
從沙鹿、梧棲到清水，這片土地吹著熟悉的風，也見證了無數成家的夢想。
對我來說，房仲不只是媒合一間屋子，而是幫每一顆想「定下來」的心，找到最穩固的支撐。海線的發展正在起飛，但我的服務始終腳踏實地。
「紮根海線，讓家實現。」
這不只是一句口號，更是我對每一位客戶的承諾。不論您是追求成家的首購族，還是深謀遠慮的置產家，芸菲都會用最專業的數據、最在地的情感，陪您在這片
土地上，紮下最深、最幸福的根。
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