台中梧棲3房
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台中梧棲-遠雄幸福成｜3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.14 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：39.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.11 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 共同使用：10.84 坪
- 車位坪數：7.48 坪
- 其他面積：7.48 坪
- 土地面積：2.849 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 28樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限的首購家庭或重視自住體驗的購屋者而言，此物件值得考慮。
主要理由：
- 總價與車位優勢：在 880 萬預算下能購入「3 房新成屋」且「含車位」，在當前列於台中市場具有極高的性價比，有效解決了住家與停車兩難的問題。
- 居住品質穩定：屋齡新且為知名品牌社區，管理費合理，能顯著降低入住初期的維護成本與潛在隱憂，適合長期自住。
- 生活機能成熟：鄰近學校與市場，滿足了家庭生活的核心需求。
建議： 若您主要目標為自住且對投資報酬率沒有過高期待，這是一個穩健的選擇。但若以高獲利性投資為目的，則需審慎評估梧棲區未來的房價上漲動力及周邊供給壓力。
問與答
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許翃瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：許翃瑋
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房仲電話：0975-151716
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經紀業名稱: 愛心不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第369181號
台中電梯三房 台中電梯兩房 許翃瑋 0975151716
每一間房子背後，都藏著一段人生。
有人買房，是為了給父母築一個安穩的晚年；
有人，是為了讓孩子有個穩定的成長環境；
有人，一輩子的努力，想實現心中的那個夢想；
也有人，忍痛不捨的賣房，為的是人生的重新出發。
對旁人來說，那也許只是一次交易；
但對當事人來說，卻是一段故事的落幕，
也是下一段人生的起點。
時間教會我── 我不是在賣房；而是在傾聽每一個故事
我是翃瑋，相信故事的重量，也握緊每一次交付的溫度
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