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外埔全新未住朝南透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1298 萬 - 參考單價：28.84 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
重光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：45 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人通勤需求而定。
此物件對於**「注重居住空間品質且預算穩定」**的家庭來說是個不錯的選擇。主要理由如下：
- 居住品質高： 屋齡新代表無需擔心漏水或老舊隱憂，且 4 房 2 廳的格局能滿足未來數十年的家庭成長需求，南向採光更是長期居住的加分項。
- 性價比優： 在台中的透天產品中，31 萬左右的單價配合全新屋況，屬於高性價比，相較於同類型的新成屋，價格優勢明顯。
- 生活機能成熟： 鄰近學校、超商及交流道，顯示該社區已有相當的生活基礎，無需擔心偏遠無人的生活不便。
然而，在決定購買前，請務必確認以下兩點：
- 通勤距離： 請實測上下班至工作地點的時間與交通成本，確認是否可接受。
- 停車位權屬： 請務必確認「門前停車」的具體法律地位，是否為法定車位或僅為公共通道使用，避免日後產權糾紛。
若能接受地理位置位於外埔區，且總價在可負擔範圍內，這是一個可以實現「新透天夢」的優質標的。
問與答
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黃月虹(仲介，收取服務費)
暱稱：黃月虹
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 通家不動產仲介社
證號: (94)登字第060331號
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