大里透天中古屋 三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.35 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
塗城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：塗城京讚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.19 坪
- 附屬建物面積：2.439 坪
- 共同使用：12.81 坪
- 車位坪數：11.03 坪
- 土地面積：10.8 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2684 元/月
鄰近學校：瑞城國小/成功國中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2684 元/月
鄰近學校：瑞城國小/成功國中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「新成屋質感」且重視「學區與生活機能」**的家庭買房者來說，值得列入考慮名單。
主要理由如下：
- 居住價值高：7 年屋齡加上百萬裝潢，代表居住風險低且省時，且 8 樓高樓層視野與採光佳，能享受較安靜的居住環境。
- 稀缺資源：在台中大里地區，包含平面車位的新案電梯大樓，搭配瑞城國小學區，屬市場上較具競爭力的產品。
- 生活便利：塗城與成功商圈的核心位置，滿足家庭日常採買與餐飲需求，且通往快速道路便捷，適合通勤族。
建議注意：由於房產標的標題與實際類型存在「透天」與「電梯大樓」的矛盾，建議在簽約前務必確認產權資料與房屋實際樣態，並要求經紀人說明此誤植原因，以確保交易安全與資訊透明。若能確認無其他隱憂，這是一個自住屬性極強的優質標的。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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