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三重蘆洲房屋買賣 199五常華廈3房 曾峪霆買屋達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1597.9 萬
- 參考單價：68.64 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
五華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.279 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.93 坪
- 附屬建物面積：0.91 坪
- 共同使用：7.439 坪
- 土地面積：4.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：五華國小、碧華國小
鄰近公園：五常公園
生活機能：傳統市場、全聯福利中心
附近交通：五常郵局公車站、五常公園公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：五華國小、碧華國小
鄰近公園：五常公園
生活機能：傳統市場、全聯福利中心
附近交通：五常郵局公車站、五常公園公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，特別是對有學齡子女的家庭
此物件位於新北市三重五華街，具備電梯、三房兩衛的良好格局，且生活機能與學區資源豐富，非常適合剛成家立業或子女剛上小學的購屋者。總價 1597.9 萬在該區域屬於可負擔的入門選擇，且水電管線更新能有效降低隱形維修成本。
主要購買理由：
- 學區與生活便利：鄰近兩所國小與公園，對家庭居住需求回應良好。
- 實惠的入手門檻：在舊電梯大樓中，此價格與坪效比具吸引力。
- 現況良好：水電已更新，無需額外投入大筆裝潢成本即可入住。
需注意事項： 由於不包含車位且屋齡 28 年，建議您在購屋前確認停車規劃，並建議請專業驗屋師評估建築結構與社區維修基金狀況，以確保長期居住的安全與安心。
問與答
三重蘆洲房屋買賣
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曾峪霆(仲介，收取服務費)
暱稱：曾峪霆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-506777
訂閱：0 (加入)
住商不動産 三重捷運 加盟店
經紀業名稱: 駿耀不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第323419號
大家好！我是你們的房仲小助手，誠實、負責、專業是我的三大信條，買房子對大家來說可是人生大事，這份責任我會牢牢扛在肩上！
我的專業領域包括但不限於新屋、二手屋及租屋市場，無論是買賣還是租賃，我都能給您最專業的建議。如果你正在尋找夢想的家，或者有任何房地產相關的問題，千萬不要猶豫！立即撥打我的電話，讓我們一起把你的房屋夢想變成現實吧！期待與您聯繫、共創未來！?✨
三重蘆洲房屋買賣 曾峪霆0953506777 陳錫慧 0958586865
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