房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1124 元/月
鄰近學校:興國國小、興南國中
鄰近公園:中正公園
生活機能:興國市場、中央市場、SOGO
附近交通:中壢火車站、中山高、捷運、公車
面臨路寬:20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹






地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合**「投資收租」或「單身自住」**的購屋族群。
值得購買的理由: 首要優勢在於其極佳的地理位置與現有租約。中壢站前生活圈是桃園的商業核心,交通便利性高,使得該物件無論自組或投資都有強勁的支撐力。目前現成出租的狀態,意味著買入即可享有現金流,且單價 29.8 萬/坪在該區域屬於合理區間。
主要考量建議: 買家需接受屋齡 28 年的事實,這可能影響未來的轉手速度與銀行貸款年限。此外,若您是多人口家庭或對停車有高度需求,缺乏車位會是明顯的短板。綜合而言,若您追求核心區位的穩定性與租金回報率,這是一個高性價比的選擇;但若您期待短期快速漲價或新穎的居住硬體,則建議再斟酌。
問與答
電梯透天土地
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吳秋容(仲介,收取服務費)
暱稱:秋容
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房仲電話:0936-030455
訂閱:1 (加入)中信房屋 環南誠家 加盟店
經紀業名稱: 富璽企業社
證號: (96)登字第092507號
電梯透天土地 吳秋容 0936030455
中壢大崙生活圈邊間透天
桃園市 中壢區
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