燕巢買屋 / 燕巢買房 - ?橋科首選！燕巢奶油風夢幻美車墅｜整層主臥?

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1588 萬~~1480 萬
參考單價：26.52 萬/坪
地址：高雄市燕巢區燕新三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：55.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.03 坪
附屬建物面積：0.77 坪
土地面積：21.98 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合重視通勤效率且不想投入時間裝潢的家庭。優點在於其成熟的裝潢與完善的軟水系統，能立即滿足居住品質需求，加上鄰近橋頭科學園區與商圈，生活機能與上班便利性兼具。

然而，買家在決策前需重點考量**「單價合理性」與「隱患風險」**。26.52 萬/坪的單價在 21 年屋齡的物件中偏高，建議務必聘請專業驗屋師檢查結構與管線狀況。若您預算充裕且追求即刻入住與生活質感，此物件值得優先考慮；若您偏愛資產增值潛力或對新成屋有偏好，則建議對照周邊新案價格再行斟酌。

問與答

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