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龍井買房
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裕國2房大陽臺大衛裕有平面車位海線別墅阿嘎
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.57 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
沙田路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：裕國豐盛
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.977 坪
- 車位坪數：9.088 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟物件對於尋求通勤便利的新成屋買家而言，是一個值得考慮的選項。
主要理由如下：
- 性價比高：在 3 年屋齡的新房加上含平面車位的條件下，25 萬出頭的單價在海線區域具備相當的吸引力，且屋況良好，買入後即可自住或短租。
- 生活機能與交通平衡：雖然位於主幹道旁，但換取的是更快速的對外交通（近交流道），適合需要在台中市區與海線間往來的工作族群。
- 注意事項：請務必確認「沙田路六段」的車流噪音及震動狀況是否可接受，並建議於不同時段（如早晚尖峰）親自實地看房，感受實際生活環境。此外，需留意其名稱雖含「別墅」字眼，但實為電梯大樓，請依此調整心理預期。
總結建議： 若您的預算鎖定在 900 萬以內，且重視通勤時間與新房子，此物件值得優先列為考察名單。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
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太平洋房屋 台中沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
海線別墅阿嘎 蕭名稼 0988130478
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