捷運Ｇ11站三車位大
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小吳看法拍 桃園市桃園區新埔八街72號4樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：5040 萬
- 參考單價：52.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
新埔八街 72號
地圖
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- 案號：114助楓6250
- 社區：合輝雲門
- 總坪數：95.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.44 坪
- 附屬建物面積：8.75 坪
- 共同使用：31.26 坪
- 車位坪數：24.65 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：停車位編號地下三層73號、76號、地下二
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估，適合資深買方或特定需求者
此物件位於桃園核心區，擁有極大的居住空間與車位資源，總坪數達 95 坪，對於追求寬敞生活或家族共居的買方來說，具備相當的吸引力。然而，鑑於其為法拍物件，且總價高達五千萬元以上，並不建議首次購屋或追求穩定安穩的民眾購買。
若您是具備法拍經驗、擁有充足資金（不含購屋價金外的頭期款與雜項費用），且願意承擔產權與騰空風險的投資型買家，此物件可能因低於市價而有獲利空間。建議在決定投標前，務必確認房屋現況及是否有其他優先債權人，以免購入後陷入糾紛，增加額外的時間與金錢成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
小吳看法拍
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吳晉瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：吳晉瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-308737
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (114)登字第494400號
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