洲際棒球場漢神百  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中豪宅顧問北屯11期【富宇藏富】高樓採光大三平車捷運宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2750 萬
參考單價：57.64 萬/坪
地址：台中市北屯區崇德二路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇藏富
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.714 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.15 坪
附屬建物面積：2.565 坪
共同使用：21.999 坪
樓別/樓高： 13樓 / 22樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：明道普霖斯頓小學、崇德國中、衛道高中
鄰近公園：三分埔公園、水湳生態公園
生活機能：崇德商圈、上景興市場、金谷市場
附近交通：崇德一路口公車站、文心崇德捷運站站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於重視子女教育與生活品質的自住家庭而言，是非常值得入手的標的。

主要理由有三：首先是地段與學區的稀缺性，北屯 11 期結合富宇的品牌保證，加上鄰近頂尖學校與水湳生態園區，生活機能與居住環境在台中市表現優異；其次是產品細節貼心，包含停車位含在坪數內、預留電動車位等設計，展現了對未來趨勢的考量，能有效提升居住舒適度與資產價值；最後，均質的鄰居環境確保了居住的純淨度，對於長期安身立命至關重要。

不過，鑑於單價與總價均已達豪宅等級，建議您在決定前，務必先評估自身的資金周轉能力與貸款條件，並建議實際走訪周邊環境確認噪音與採光狀況，若預算允許且以長期自住為目的，這是一筆高CP 值的投資。

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經紀業名稱: 立居不動產有限公司

證號: (111)中市經紀字第00707號

台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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