北屯3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.07 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
枊陽西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頂好文心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.99 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 土地面積：8.78 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1697 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 市立四維國小,市立北新國中
鄰近公園：民俗公園,民俗公園
生活機能：民俗公園生活圈,興安生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1697 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 市立四維國小,市立北新國中
鄰近公園：民俗公園,民俗公園
生活機能：民俗公園生活圈,興安生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求「三房 + 車位」且重視生活機能的購屋者而言，是值得考慮的標的。其最大亮點在於 980 萬的總價在北屯區具有稀缺性，且 24 小時管理與成熟商圈能保障居住品質。然而，30 年的屋齡與低樓層特性是必須面對的現實，建議買主在評估時，需預留一筆房屋修繕基金，並考量低樓層對於長期居住舒適度的影響。若以自住為主，且能接受老屋特質，此物件能提供穩定且實質的居住價值。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
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經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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