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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬 (含車位價)
- 參考單價：13.33 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
清寧街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新裡想家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：16.97 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2570 元/月
鄰近學校：鶴聲國小.鶴聲國中
鄰近公園：永大公園
生活機能：和生市場
附近交通：往省道快速方便
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2570 元/月
鄰近學校：鶴聲國小.鶴聲國中
鄰近公園：永大公園
生活機能：和生市場
附近交通：往省道快速方便
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於屏東市的「新裡想家」物件，對於需要大空間且重視醫療與通勤便利的買家來說，具備相當的吸引力。其最大的亮點在於 55 坪包含車位的寬敞空間與 4 房規劃，加上鄰近榮總醫院與高屏大橋，非常適合需要在屏東生活、同時頻繁往返高雄的家庭，或是家中有長輩需要就近就醫的情形。
然而，屋齡 35 年是必須謹慎評估的關鍵因素。這意味著您未來可能需要投入更多資源進行內部整修，且在申請銀行貸款時，可能會受到額度的限制。若您的預算能涵蓋老屋整修的潛在成本，且能接受高樓層在炎夏可能較熱或防漏的挑戰，這是一處具備高居住品質的自宅；但若以短期投資增值為目的，則需考量老屋的市場流動性。建議在簽約前，仔細檢視房屋漏水狀況與結構安全，並確認銀行對該屋齡的貸成比例。
問與答
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暱稱：屏東日興房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-397000
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屏東日興房屋 加盟店
經紀業名稱: 屏東日興房屋企業社
證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
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