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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
市中一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國揚天河大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.76 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：20.9 坪
- 車位坪數：11.56 坪
- 土地面積：2.54 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 22樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限卻渴望居住於高雄市中心的買家而言，具備相當高的入手價值。總價 1300 萬包含 42 坪空間與車位，折合單價約 30.46 萬，在該區域屬於性價比優異的選擇。然而，購屋者需理性評估 23 年屋齡可能帶來的維修隱憂，以及單衛浴配置對於家庭成員數量的限制。若您能接受老屋的潛在修繕成本，且家庭人數在 3 人以內，並重視生活機能與通勤便利性，這是一個值得考慮的居家選擇。建議購買前務必詳細檢視管線狀況及社區公共基金提撥情形。
問與答
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