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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2750 萬
- 參考單價：65.88 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
福德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：41.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.37 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 土地面積：72.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估，適合特定需求者
此物件具備極佳的生活機能與寬敞的空間規劃，非常適合追求大坪數、重視學區與商圈便利性的家庭，或是有商業彈性需求的買家。然而，主要考量點在於「屋齡 43 年」與「高單價」的平衡問題。
如果您預算充足，且能接受老屋可能帶來的維修成本，或是看中其土地潛力與商用彈性，此物件值得列入考慮；但若您偏好新成屋或擔心建築結構老化風險，建議需仔細評估結構安檢報告，並與屋主洽談價格是否可再調整，以確保投資回報率與居住安全性。
問與答
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