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德光聚｜社區最便宜沙鹿後站三房B1平車 彩魚台中海線首購買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：26.41 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
永寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德光聚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.988 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.818 坪
- 附屬建物面積：1.987 坪
- 共同使用：22.183 坪
- 土地面積：7.317 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或尋求保值置產的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其屋齡極新，且為同社區三房含車位之價格優勢標的，結合沙鹿後站重劃區的發展潛力與完善的學區資源，性價比頗高。總價 1188 萬的價格在台中海線屬於合理範圍，且擁有 2 衛 2 廳的實用格局。
建議買方在決策前，務必親自實地考察 B1 車位的動線便利性，以及確認 6 樓對於噪音的接受度。若能接受後站環境特性，此物件不僅適合自住，也具備一定的投資保值潛力，值得列入優先考慮清單。
問與答
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鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-508709
訂閱：3 (加入)
沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
我的使命就像是房地產界的愛神丘比特，致力於將有緣人媒合在一起，實現買賣雙方的房地交易。
彩魚堅持善良原則，用心傾聽需求，誠實資訊透明，用愛來實現夢想家園。
彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
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