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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
680 萬
580 萬 - 參考單價：30.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
復旦路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：18.83 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與生活便利性的購屋者而言，值得列入優先考慮的標的。
主要理由如下：
- 地段價值高：緊鄰平興國小、醫院與公園，這種「全齡友善」的機能在桃市屬稀缺資源，不僅適合自住，也具保值優勢。
- 單價實惠：參考單價約 30.8 萬/坪，在擁有 3 房格局的住家用產品中，屬於合理範圍，適合預算有限但追求空間完整性的家庭。
- 居住功能完整：2 廳的設計在老舊華廈中難得，代表動線與公共空間配置較為理想，居住品質不會因坪數小而過度壓抑。
建議考量點： 買房前請務必確認交通噪音影響以及車位租賃費用與便利性。若您家中成員對衛浴使用頻率較高，或需停車，建議再評估自身需求是否可透過其他方案解決。若上述劣勢能接受，這是一筆性價比相當高的自住選擇。
問與答
平鎮龍潭房仲小羅
平鎮龍潭房仲小羅
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暱稱：羅碩文 小羅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-650561
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 盛立不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第261659號
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