蓮潭國中 電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.24 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
小新營
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉景敦品
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：29.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.52 坪
- 附屬建物面積：1.155 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合在台南南科工作族群或首購族考慮的物件。主要優勢在於屋齡新、包含車位且價格已降至 898 萬，對於預算有限的買家相當友善。然而，由於位於頂樓，建議您在現場看屋時，務必確認隔熱狀況及頂樓防水是否有過漏跡象。此外，請確認建物的電梯系統是否為法定配置，以釐清資料中「公寓」與「電梯大樓」的差異。若您重視社區管理與通勤便利性，且能接受頂樓可能存在的特性，此物件值得列入優先賞屋名單。
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