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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：42500 萬
- 參考單價：58.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
關爺東
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：728 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1578 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高單價的工業資產，總投資金額約 4.25 億元，適合有實質生產需求或長期資產配置需求的企業買家，而非短期投資客。
主要理由如下：
- 價格需審慎確認：單價 58.38 萬/坪對於平鎮工業區而言屬於高標，建議務必比對周邊近期實價成交資料，確認價格合理性。
- 功能導向明確：728 坪的規模能提供完整的生產或儲備空間，若您的事業單位需要自有廠房基地，此面積具吸引力。
- 資訊透明度不足：因資料中缺乏關於建物現況、產權登記及設施細節的描述，強烈建議在下單前進行現場勘址並調閱謄本，確認無法律糾紛或違規使用情形。
總體而言，若價格經實地評估後合理，且符合您公司的營運動線與資金規劃，則值得列入考量；反之，若僅視為單純財務投資，則需謹慎評估流動性風險。
問與答
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