鳳山國中捷運站大樓  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 屏東推薦房仲-高雄·鳳山綠氧森景觀平車大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：28.08 萬/坪
地址：高雄市鳳山區誠體街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：59.82 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在高雄鳳山區屬於值得考慮的自住型產品，特別是對於重視通風採光與生活機能的買家。

主要購買理由：

稀缺的高樓層與通風設計：14-15 樓的次高層在住宅大樓中相當難得，加上雙衛浴皆開窗的格局，居住舒適度極高，能有效避免高樓層常見的通風死角問題。
交通便利性：緊鄰捷運站與大型市場，生活動線便捷，無論是日常購物或通勤都能節省時間，這對長期居住的保值性非常有幫助。
新穎的社區環境：屋齡 9 年加上 24 小時警衛管理，社區維護狀況通常較佳，適合追求安心環境的家庭。

注意事項： 在決定簽約前，務必釐清車位問題（是否包含在總價內），並確認管理費的使用項目。此外，建議您與屋主進一步議價，並實際體驗高樓層的採光與噪音狀況，確認是否符合您的實際需求後再進行購買。

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