二重市區電梯大樓
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竹北房仲專家 工研院旁.元邦大國.外棟無限綠野景觀.稀有套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：450 萬
- 參考單價：37.51 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
自由路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元邦大國
- 總坪數：11.997 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.29 坪
- 附屬建物面積：1.318 坪
- 共同使用：3.389 坪
- 土地面積：1.924 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：540 元/月
鄰近學校：二重國小 二重國中
鄰近公園：竹東二重四公園
生活機能：傳統市場
附近交通：68東西向快速道路 火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：540 元/月
鄰近學校：二重國小 二重國中
鄰近公園：竹東二重四公園
生活機能：傳統市場
附近交通：68東西向快速道路 火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、單身人士或純投資客而言，是一項值得考量的選擇。
主要理由如下：
- 低門檻與低持有成本：總價控制在 450 萬以內，且每月管理費僅 540 元，對預算有限的購屋者非常友善，財務壓力較小。
- 地理位置與景觀優勢：位於 9 樓享有綠野景觀，能提升居住質感；加上鄰近交通樞紐與生活機能，日常生活與通勤需求皆能滿足。
- 需特別注意無車位問題：若您有汽車使用需求，必須將車位租金成本納入整體預算，並考慮停車便利度。
建議：若您主要目的是作為婚房或未來有擴大家庭成員的需求，此坪數可能較不適合；但若是作為過渡性自住或投資收租，此物件的高性價比與景觀資源相當具吸引力。
問與答
竹北房仲專家
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施丞鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：施丞鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-914928
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竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (100)登字第167410號
竹北房仲專家 施丞鴻 0976914928
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