山峰重劃區、快樂的房
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平鎮｜山峰重劃區旁正20米路邊間店墅 快樂的房仲瑞成
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：34.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路山頂段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.07 坪
- 附屬建物面積：8.22 坪
- 土地面積：22.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：山豐國小、平南國中
鄰近公園：山峰公園
生活機能：山子頂市場、平鎮家樂福
附近交通：中豐路、中壢桃園新竹客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：山豐國小、平南國中
鄰近公園：山峰公園
生活機能：山子頂市場、平鎮家樂福
附近交通：中豐路、中壢桃園新竹客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於有「自住兼創業」需求或「長期置產」意願的買家來說，具有吸引力，但需謹慎評估整修預算。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「轉角邊間」的地理位置與「住商用」的靈活用途，特別適合需要店面曝光度的家庭或小型工作室。位於平鎮山峰重劃區旁，長期發展潛力是其支撐價格的核心因素。然而，35 年的屋齡是必須面對的現實，購屋前務必請專業技師進行水電與結構檢測，並預留足夠的整修預算。若您追求的是低噪音與全新設施，此老舊物件可能不符合需求；但若您看重地段價值與空間規劃彈性，且願意承擔整修工作，這是一筆值得考量的置產機會。
問與答
平鎮大樓建案
平鎮大樓建案
陳瑞成(仲介，收取服務費)
暱稱：陳瑞成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-750228
訂閱：3 (加入)
中壢體育園區 加盟店
經紀業名稱: 凱焰企業社
證號: (103)登字第265235號(換發)
平鎮大樓建案,快樂的房仲瑞成,0982750228
您好，我是陳瑞成(小成)。
我是您值得信賴的不動產專業經理人，
入行至今，我秉持著誠信及溫暖的服務態度，
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