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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：54.35 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.4 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 共同使用：13.94 坪
- 土地面積：4.04 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1890 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：樹林國小.育林國中.樹人家商
鄰近公園：長壽親子公園
生活機能：育英市場.博愛市場
附近交通：樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1890 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：樹林國小.育林國中.樹人家商
鄰近公園：長壽親子公園
生活機能：育英市場.博愛市場
附近交通：樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在整體生活便利性與格局機能上表現出色，非常適合重視交通通勤與學區資源的小家庭。特別是每坪低的管理費與寬敞的三房格局，能顯著提升居住品質與家庭幸福感。然而，單價偏高且未附設車位是兩項需要權衡的重點，建議買方務必確認周邊車位價格與自身停車需求。此外，位於車站旁與主要幹道，建議實地勘查時特別注意噪音影響與採光狀況。若您能接受中高單價且能解決停車問題，此物件具備相當高的購買價值，值得列入優先評估清單。
問與答
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林偉智(仲介，收取服務費)
暱稱：林偉智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-587898
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經紀業名稱: 永揚不動產有限公司
證號: (92)登字第029017號
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室內電話：02-86861999
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