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樹林房仲男神 寶捷麗三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.13 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
金門街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶捷麗
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.48 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 共同使用：20.95 坪
- 車位坪數：9.27 坪
- 土地面積：8.97 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-37
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2749 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：溪洲國小.溪崑國中.樹林高中
鄰近公園：溪洲公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站.金門街公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2749 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：溪洲國小.溪崑國中.樹林高中
鄰近公園：溪洲公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站.金門街公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆建案對於追求實用性與家庭規劃的購屋者來說，具備相當的吸引力。其最大亮點在於「含車位的三房格局」，在 2,280 萬的總價下，擁有雙廳與雙衛的舒適空間，非常適合有小孩成長或與長輩同住的家庭。板橋區與樹林交界處的地理位置，平衡了通勤便利性與生活機能，且鄰近優質學校資源，長期保值潛力佳。
然而，在決定購入前，建議您特別注意以下兩點：第一，請務必確認「樹林」與「板橋」的行政區分界對學區選派是否有實質影響；第二，由於屋齡已達 14 年，建議委託專業房屋鑑定人員現場檢視水電管線、外牆防漏及社區公共設施的維護狀況。
綜合而言，若您預算落在 2,000 多萬且以自住為主，這物件的性價比與空間設計值得考慮，建議優先安排實地看屋以驗證實際居住體驗。
問與答
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證號: (92)登字第029017號
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