南投加州陽光電梯大樓  南投買屋 / 南投買房 - 南投土地專家華153 加州陽光低總價屋主又降價了

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：558 萬
參考單價：17.2 萬/坪
地址：南投縣南投市東山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：加州陽光
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：32.45 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.91 坪
附屬建物面積：2.94 坪
共同使用：6.6 坪
土地面積：11.33 坪
樓別/樓高： 5樓 / 14樓
屋齡：28 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1623 元/月
管理描述：月繳1623元，每月10號前繳，雙月減300元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近公園：石龍宮土地公廟
生活機能：南投市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算有限的首購族或長期持有者，具體需視屋況檢測結果而定。

主要理由： 此物件最大的吸引力在於「總價與坪比的性價比」。558 萬入主南投市東山路三房電梯宅，且社區附帶多樣設施與便利生活機能，對於預算無法負擔新案，但對生活品質有基本要求的購屋者來說，是一個高性價比的選擇。然而，買方必須正視屋齡 28 年的現實問題，建議在簽約前務必確認社區公基金餘額及建物結構安全，並考量未來貸款年限是否受限。若您能接受老屋條件並打算長住或投入適度裝潢，這是一筆值得入手的資產。

問與答

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南投土地專家韓濟行 0972182254 我不是那種話很多的業務，但我很清楚自己在做什麼。
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我相信，真正好的專業，是讓人少走彎路；真正長久的合作，是把每一次選擇，都做對。

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