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【太普美術海】極美山景豪邸 ‧ 全新未住高檔裝潢 ‧ 雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
崇實路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普美術海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.066 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.838 坪
- 附屬建物面積：2.961 坪
- 共同使用：15.554 坪
- 車位坪數：11.713 坪
- 其他面積：11.713 坪
- 土地面積：6.289 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 28樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得列入優先考慮清單，但建議視個人預算與居住需求而定。
主要理由： 這是一棟兼具「新成屋便利性」與「稀缺資源」的物件。最大的亮點在於**「雙平車位」以及「全新未住的高檔裝潢」**，這兩點能為您省去數百萬的裝潢成本與寶貴的通勤時間。加上 10 樓擁有永久山景且鄰近優質學區，極適合預算充足、追求生活品質且重視子女教育的中高階家庭。
然而，每坪近 47 萬的單價與 2600 萬的總價門檻較高，建議您在實際看房時，務必親自確認高檔裝潢的細節與建材品質，並比較同社區或鄰近區域的單價行情，確保物價相符，方能做出最明智的置產決定。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
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