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桃園豪宅女王~青埔A19威均晶璽大二房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民權路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：威均晶璽
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.23 坪
- 車位坪數：11.72 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求通勤效率、生活品質以及長期資產配置的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要購買理由如下：
- 地段決定價值：位於青埔核心且距離機捷 A19 站極近，這類捷運宅在流動性與保值性上通常優於非捷運宅，是對抗市場波動的良好槓桿。
- 戶型設計稀缺：邊間雙面採光與全間直接採光的設計在市場上較為少見，這種優質的居住環境能讓居住者在長期持有期間保持較高的滿意度。
- 近乎新房的優勢：屋齡僅 1 年，意味著您不需要花費時間與金錢進行大規模裝修，入即住，且避免了老舊社區常見的公共設施老化問題。
給您的建議： 雖然條件優越，但每坪 47 萬的單價屬於青埔特區的中高價位。建議您在決定前，先評估自身的房貸負荷能力是否舒適。若您主要目的是自住並打算長期持有，此物件能為家庭提供極佳的成長環境與資產保障；若您打算短期炒作，則需考量青埔區域的新成屋供給量對轉手價格的影響。整體而言，這是一個品質與地段兼備的優質物件。
問與答
桃園豪宅女王
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李婕綵(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園豪宅女王 李婕綵
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房仲電話：0938-881262
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桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第387342號
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