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竹北房仲專家 離塵不離城【多明哥社區】大地坪雙車美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
麗山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：多明哥
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：73.883 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.883 坪
- 土地面積：76.832 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節後再決定
此物件主要針對追求大空間、隱私性且家族成員較多的買方。其 73 坪、5 房 5 衛的配置在同價位段相當稀缺，且管理費低廉，長期自住舒適度高。然而，購買前必須解決兩個關鍵疑慮：
第一，地理位置與行銷落差，標題雖強調竹北，實為香山區，建議您確認對通勤地點及未來升值預期的接受度。第二，價格與車位資訊不一致，需確認最終成交價是否為 2,228 萬，以及雙車位是否包含在內。
若能確認價格與車位條件無誤，此屋是極具價值的大坪數選擇；若價格仍維持 2,380 萬且無車位，則建議與周邊行情比對後再議價。
問與答
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