平鎮山仔頂增值透天  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮山仔頂增值透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2398 萬
參考單價：28.5 萬/坪
地址：桃園市平鎮區中豐路山頂段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 3衛
總坪數：84.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：80.51 坪
附屬建物面積：3.63 坪
土地面積：33.59 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：山豐國小.平南國中
鄰近公園：山峰公園
生活機能：山仔頂傳統市場
附近交通：新竹客運.桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價近 2400 萬元，在桃園平鎮地區屬於大坪數透天選擇，整體而言具備購買潛力，但需視個人需求與整修預算而定。

主要理由如下：

空間優勢明顯：總坪數超過 84 坪，且擁有 6 房 3 廳的配置，對於人口較多的家庭或是需要兼顧居家辦公、儲物需求者來說，居住品質與機能性極高。
地段與交通優越：位於山仔頂成熟商圈，生活機能完善，且緊鄰 66 號交流道，對於往返台北市或新竹科技園區的通勤者而言交通極度便利。
投資自用兩相宜：一樓臨路設計提供了經營店面或作為車庫的彈性，若有商業規劃，可增加租金收益，提升資產報酬率。

建議： 由於屋齡已近 30 年，購屋前務必聘請專業技師進行詳細的水電與結構檢測，並將可能發生的整修費用（如管線更新、防水處理）納入總預算評估。若您接受老屋條件且能負擔後續維護成本，此物件在居住與投資價值上均具備吸引力。

問與答

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