篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價26800 萬
參考單價15.32 萬/坪
格局 3廳 5衛
建物登記1749.46 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 28 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積884.51 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合產業自用或長期投資者
此物件對於需要大面積生產空間或倉儲的企業主、或是尋求工業不動產配置的投資人來說，具有很高的參考價值。其核心優勢在於「合法廠房」、「雙面臨路」以及「廠辦合一」的完整配置，且單價在市場中屬合理範圍，具備相當的實質使用效益。
然而，主要關鍵在於「屋齡」與「樓層資訊」的確認。28 年的屋齡可能會影響銀行貸款條件，購屋者需預留較高的資金週轉或評估建築結構安全性。此外，資料中關於樓層數的矛盾（3 樓 vs 4 樓）必須在簽約前要求中介或賣方提供權狀謄本以釐清，以免買受後發現坪數或樓層與預期不符。若能順利解決融資與資訊確認問題，這是一筆實質價質相符的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
