內湖區公寓一樓
內湖買屋 /
內湖買房
-
大湖青田 B1+一樓附車位 捷運大湖公園站 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 195
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3194 萬
- 參考單價：63.52 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
大湖山莊街 59號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114春39932
- 法院別：士林地方法院
- 投標日：115/6/25
- 保證金：639 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：不點交
- 社區：大湖青田
- 總坪數：50.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.56 坪
- 附屬建物面積：1.04 坪
- 共同使用：3.68 坪
- 土地面積：25.47 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求低風險自住的購屋者而言，並不建議購買；但若您是具備法律或法拍實務經驗的投資客，則值得評估。
主要理由如下：
- 交屋風險極高：雖仲介廣告標榜「保證順利點交」，但司法公告卻註明「495 建號建物拍定後不點交」，兩者資訊衝突。以公告為準，意味著買方可能拍到屋卻拿不到鑰匙，需自行處理遷移問題，這對自住者而言是難以接受的風險。
- 車位名存實亡：公告明確指出停車位不予點交且權屬不明，對於擁有大坪數住宅的買方來說，失去停車位將嚴重影響居住便利性。
- 屋況維護成本：屋齡 32 年且 B1 層有漏水跡象，作為主要居住空間（無獨立出口且依賴 1 樓電梯），一旦涉及防水重做，工程費用將大幅超出預期。
建議： 若您考慮此屋，務必確認「不點交」的具體法律意涵（是否可強制遷出），並預留足夠的整修與訴訟預算，切勿單純以單價偏低作為購買依據。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
中興北街工業用廠房附增建 大台北法拍仲介
新北市 三重區
敦南名宮大廈 店面一樓附增建 捷運麟光站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
太子東宮 捷運永春站 永春市場 大台北法拍仲介
台北市 松山區
天祥大廈 機能二房附6車位 捷運南京復興站 大台北法拍仲介
台北市 中山區
木柵公園 下崙路一樓 大台北法拍仲介
台北市 文山區
黃金拍檔 溫馨三房附車位 樹林車站 樹林秀泰 大台北法拍仲介
新北市 樹林區
酒泉街正門牌公寓附頂增 捷運圓山站 花博公園 大台北法拍仲介
台北市 大同區
樹林國小 樹林車站 育英街透天厝附增建 大台北法拍仲介
新北市 樹林區
新泰公園 新莊棒球場 公園一路公寓 大台北法拍仲介
新北市 新莊區
捷運士林站 士林夜市 中正路公寓附頂增分租七房大台北法拍仲介
台北市 士林區