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苗栗房屋買賣 專任］朝東精緻兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.88 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
銅鑼鄉
朝東
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.43 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：6.62 坪
- 土地面積：7.89 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「在當地工作」、「重視子女學區」或「預算有限但追求新屋品質」**的購屋者而言，是一支非常值得考慮的資產。
主要理由如下：
- 價格與新度平衡：788 萬的總價換得 2 年屋齡且含車位的華廈，在銅鑼鄉屬於高品質標的，且雙衛浴設計在兩房戶中相當罕見，居住品質優異。
- 生活機能成熟：不需依賴車輛即可達成採買、就學需求，且通勤交通便捷，非常適合家庭居住。
- 持有壓力小：低廉的管理費與合理的總價，降低了每月的固定支出與買入門檻。
然而，若您主要考慮短期投資獲利或快速轉手，建議需評估銅鑼鄉區域的未來發展潛力，因偏鄉住宅的流動性通常較低，建議以長期自住的安心度作為決策優先。
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