橋育國小輕屋齡 大樓
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苗栗買房
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苗栗不動產達人 專任商喬青青質感美裝潢2+1房美廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：899 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.71 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
維祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：商喬青青
- 格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.313 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.108 坪
- 附屬建物面積：2.136 坪
- 共同使用：11.069 坪
- 車位坪數：3.15 坪
- 土地面積：3.889 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械上層71號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：60 元/月
管理描述：日間管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：橋育國小 明仁國中 苗栗高中 聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園 、巨蛋 、市民廣場
生活機能：全聯超市, 小北百貨 ,黃昏市場,南苗市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：60 元/月
管理描述：日間管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：橋育國小 明仁國中 苗栗高中 聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園 、巨蛋 、市民廣場
生活機能：全聯超市, 小北百貨 ,黃昏市場,南苗市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「自住兼保值」型態，非常適合預算有限但重視房屋新舊程度與生活便利性的購屋者，或是尋求學區穩定租賃價值的投資客。
購買建議： 若您的目標是小家庭自住或長期收租，此物件值得列入優先考察名單。其主要優勢在於屋齡新且含車位，能大幅降低居住初期的維護成本與麻煩。然而，您需斟酌「一衛浴」配置是否足以滿足家人生活需求，並務必在簽約前與仲介確認管理費的實際收費標準（因目前標註金額極低，可能為誤植或有另計項目）。此外，建議親自體驗機械車位的使用頻率，以評估是否符合您的日常習慣。綜合而言，只要價格與條件在可接受範圍內，是一項具實用的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗不動產達人
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曾筱瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：曾筱瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-570518
訂閱：0 (加入)
苗栗自治昊天 加盟店
經紀業名稱: 昊天不動產有限公司
證號: (100)登字第163049號
苗栗不動產達人 曾筱瑜 0952570518
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