壯圍近國五電梯農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：30.74 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
古結路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：90.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.78 坪
- 附屬建物面積：4.65 坪
- 土地面積：363.76 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟居住品質極高、配置完善的優質農舍物件，特別適合追求田園生活、重視採光與空間寬敞度的家庭。其優勢在於地理位置便利（近國五）、屋齡新且機能完善（電梯、多衛浴）。
是否值得購買： 取決於您的購屋資格。
主要理由： 若買方本身具備農業身分或符合農舍購置資格，此物件無論自用或長年持有都非常值得，因為在宜蘭地區，新穎且配備電梯的農舍相當少見，居住體驗優異。然而，若買方僅是一般住宅購屋者且無相關身分資格，則必須慎重考慮，因為農舍受法令嚴格限制，無法自由轉讓，這將直接影響未來的流動性與資金運用。建議先確認自身資格，再評估是否符合長期持有心態。
問與答
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歐陽梓彥(仲介，收取服務費)
暱稱：歐陽
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (109)登字第379320號
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