大安區公寓
大安買屋 /
大安買房
-
東區商圈 捷運忠孝敦化站 大台北法拍仲介
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 198
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2770 萬
- 參考單價：95.75 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
敦化南路一段 187巷 58號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114取173133
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/6/29
- 保證金：554 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 格局： 3房(室) 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.93 坪
- 土地面積：11.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，但需保留緩衝預算
主要理由：
這是一筆位於台北市大安區核心地段的資產，地理位置與交通便利性是其最大亮點，對於需要在地段優勢與預算平衡的購屋者而言，法拍價格（2770 萬）確實具備吸引力。此外，產權清楚與無租約糾紛的優勢，也大幅降低了交易風險。
然而，由於無法預先看屋且需自行接水電，隱形的整修成本與時間無法精算，這是最主要的風險點。若您預算充裕，能夠承擔可能的結構檢測費用與裝潢預算，且能接受無電梯老公寓的居住型態，此物件值得列入優先標的。建議您在投標前，務必請專業人士進行房屋檢測，並預留約 10-15% 的預算作為整修與稅費的緩衝金，以確保投資報酬率與居住安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：2 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
大學劍橋 附雙車位 臺北大學 萬家福 大台北法拍仲介
新北市 三峽區
君臨天下 附車位 三峽國中 三峽運動中心 大台北法拍仲介
新北市 三峽區
永順大廈 五分埔商圈 松山車站 饒河夜市 大台北法拍仲介
台北市 信義區
慶安街透天厝附增建 土城國小 捷運土城站 大台北法拍仲介
新北市 土城區
合新NEW STAR世界之星 邊間三房附車位 大台北法拍仲介
新北市 五股區
永安街5樓公寓 木柵市場 景文高中 大台北法拍仲介
台北市 文山區
捷運萬隆站 興隆路一段公寓二樓
台北市 文山區
豪景 附雙車位 淡江大橋
新北市 八里區
海山高中/國小 捷運板新站 長安街一樓附增建 大台北法拍仲介
新北市 板橋區
博愛街市場店面 樹林車站 樹林夜市 大台北法拍仲介
新北市 樹林區